De Amerikaans-Britse thriller Blackwater Lane ziet er best goed uit, met mooie locaties en een aantrekkelijke cast. Jammer alleen dat de acteurs het met zulk derderangs materiaal moeten doen. Het scenario hangt van clichés aan elkaar: een jonge vrouw in een enorm landhuis, een echtgenoot die haar geestelijke gezondheid in twijfel trekt en schimmige personen die rondhangen om het huis. Oplettende kijkers worden niet verrast, maar wie de lat niet te hoog legt heeft er best een leuke film aan.

Cass (Minka Kelly) werkt als lerares en woont met haar man Matthew (Dermot Mulroney) in een huis van kasteelachtige afmetingen. Op een nachtelijke autorit in de regen passeert ze een auto die langs de weg staat. Ze besluit door te rijden, maar hoort de volgde dag dat de inzittende van de auto is vermoord. Kort daarna begint ze vreemde dingen in en om het huis op te merken. Is ze het volgende slachtoffer van de dader, is ze haar verstand aan het verliezen of is er iets anders aan de hand?